


So funktioniert´s
Persönliches Kennenlernen & Analyse
In einem unverbindlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Ferienimmobilie kennen. Wir analysieren den aktuellen Stand (Inserate, Fotos, Preise, Reinigung, Gästebewertungen) und prüfen das Potenzial Ihrer Immobilie für eine erfolgreiche Vermietung.
Vorteil: Sie erhalten sofort einen klaren Überblick, welche Maßnahmen zu mehr Buchungen und besserem Ertrag führen können.
Zusatzleistungen individuell auswählen (optional)
Falls gewünscht, erstellen wir Ihnen zusätzlich ein Angebot für unsere Interior- und Corporate Design-Leistungen. Ob Interior-Konzept, Home Refresh oder ein einheitlicher Markenauftritt (Flyer, Visitenkarten, Logo) – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur verwaltet, sondern auch optimal präsentiert wird.
Vorteil: Sie entscheiden flexibel, ob Sie unsere Zusatzleistungen nutzen oder direkt mit der Verwaltung starten möchten.
Inseratserstellung & operative Vorbereitung
Wir optimieren oder erstellen Ihr Inserat auf Plattformen wie Airbnb, FeWo-direkt & Booking.com, übernehmen das Preismanagement, richten die Gästekommunikation ein und koordinieren Reinigung & Wäsche. Falls vor Ort noch ein Reinigungsteam fehlt, kümmern wir uns parallel um zuverlässige Partner.
Vorteil: Alles aus einer Hand – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Start der Verwaltung & laufende Betreuung
Nach Abschluss der Vorbereitungen übernehmen wir die komplette Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie. Sie erhalten monatliche Abrechnungen mit transparenter Übersicht aller Einnahmen, abzüglich Reinigung und Serviceleistungen.
Vorteil: Sie steigern Ihre Einnahmen stressfrei und haben mehr Zeit für das Wesentliche.
Hier gehts zum interaktiven Umsatzrechner
und Potential Analyse
Q & A
Die wichtigsten Fragen
Unser Ziel ist ein schneller, reibungsloser Start.
In vielen Fällen können wir Ihre Ferienwohnung schon innerhalb von 2–3 Wochen vollständig in die Verwaltung übernehmen. Bei optimaler Vorbereitung – also wenn Fotos, Inseratszugang und Reinigungsteam vorhanden sind – geht es oft sogar schneller, manchmal innerhalb weniger Tage.
Falls vor Ort noch Reinigungskräfte benötigt werden, kümmern wir uns parallel um die Suche und Einbindung zuverlässiger Partner, damit keine Zeit verloren geht.
Zusatzleistungen & Einrichtung:
Wenn Sie die komplette Einrichtung über uns umsetzen lassen, planen wir dafür eine längere Vorbereitungsphase ein.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch nur ein professionelles Interior-Konzept, das Sie eigenständig realisieren können.
In diesem Fall startet die Vermietung erst nach Abschluss der Umsetzung, damit Ihre Immobilie vom ersten Tag an perfekt präsentiert wird und maximalen Ertrag erzielt.
Wir erstellen professionelle Listings, pflegen Ihre Inserate auf allen relevanten Plattformen und sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie – für maximale Sichtbarkeit und Buchungen
Wir rechnen transparent pro Wohnung ab:
Zunächst fließen alle Umsätze Ihrer Ferienwohnung in die Abrechnung ein.
Davon werden die Kosten für Reinigung und Wäsche abgezogen. Das verbleibende Ergebnis bildet unsere Provision.
Falls zusätzliche Leistungen wie Hausmeister-Services in Anspruch genommen wurden, werden auch diese abgezogen.
Am Ende jedes Monats erhalten Sie eine klare Gutschrift mit sämtlichen Details – so haben Sie jederzeit den vollen Überblick.
Wir verwalten Ferienwohnungen in Hamburg, Lübeck und ganz Schleswig-Holstein. Für Eigentümer und Investoren prüfen wir gerne auch weitere Standorte auf Anfrage.
zu meiner Ferienimmobilie
Ja – wir liefern Ihnen transparente Reports zu Auslastung, Preisen und Einnahmen, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten und strategische Entscheidungen treffen können.
Ferienwohnungen an?
Ja, wir beraten Sie bei der Einrichtung und diepräsentation der Fotos und übernehmen auf Wunsch das Interior Design. So wird Ihre Ferienwohnung nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und einladend gestaltet.
bei Fotos für die Ferienwohnung an?
Ja – wir arbeiten mit professionellen Immobilienfotografen zusammen und können diese auf Wunsch für Sie vermitteln. Hochwertige Fotos sind entscheidend für eine hohe Buchungsrate.
Wir empfehlen daher immer, einen erfahrenen Fotografen für Ferienwohnungen zu beauftragen.
Wenn Sie Ihre Bilder lieber selbst machen möchten, geben wir Ihnen praktische Tipps, wie Sie Räume optimal in Szene setzen – und wir prüfen auch vorhandene Inseratsbilder, um Verbesserungspotenzial zu erkennen.
Anzeige bei Airbnb oder Booking.com optimieren?
Ja – wir optimieren Ihre bestehenden Inserate auf Plattformen wie Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt. Mit professionellen Texten, Fotos und Preismanagement erhöhen wir Sichtbarkeit und Buchungszahlen.
Wir übernehmen alle Nachrichten an Gäste – von der Buchungsbestätigung über Anreiseinformationen bis hin zur Bewertungspflege. So erhält Ihre Ferienwohnung beste Bewertungen und sorgt für glückliche Gäste.
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